Такое решение весьма изящно убивало сразу несколько зайцев. Подстегивало строительную отрасль в столицах, позволяло — при условии упорядоченной застройки подобными домами целых кварталов — планировать архитектурное и социальное развитие городов, потенциально снижало общегородскую стоимость аренды жилья, что для многочисленных приезжих было совсем не маловажно. Помогало государевым людям выбраться из нищеты и, конечно, гарантировало дополнительную их лояльность. Ведь теперь условный проворовавшийся чиновник мог потерять не только должность и карьеру, но еще и жилье. Лишний раз подумаешь, прежде чем попробуешь запустить руку в казённый кошелек.
— Так вот мы тут с товарищами пораскинули мозгой, — городничий сделал большие глаза и загадочно улыбнулся. — И надумали предложить распространить сей чудесный опыт и на Самару. С застройкой однообразными домами по единому проекту. А что, у нас вон население прирастает поди побыстрее даже, чем в столицах. Не в абсолютных числах, конечно, но в относительных — точно.
— Прекрасная идея, — пожал плечами Попович, — я подобное могу только приветствовать. А мое благословение, честному сообществу на что, простите за вопрос нескромный? Поди деньги казённые на это пойдут, мой завод никаким боком причастен не будет.
— Так в том-то и дело, в том и дело, дорогой Федор Иванович! — Городничий подхватил химика под локоть и буквально потащил за стол, где уже сидели прочие участники небольшого «совещания». — Вы поймите, это же казённые деньги — пока там в Петербурге рассмотрят заявку, пока одобрят, но это ладно, одобрить может и не долго. А вот деньги сыскать вне утвержденного на этот год бюджета — это можно ждать очень долго. До следующего года боюсь не видать нам ассигнований, какую прекрасную новацию бы мы не придумали.
— Так а в чем спешка-то? — Директор завода нахмурил брови, — начнете строить не в этом году, так в следующем. Пока проект на бумагу ляжет, пока все проволочки утрясутся, глядишь год а то и два пройдут, там и деньги будут.
— Так кресло как раз губернаторское, — городничий многозначительно приподнял брови. — Уплывет-с, как есть уплывет-с. Там уже будет это все не нашей заслугой, а пришлого губернатора.
— Ааа… — Протянул Попович, для него все эти бюрократические игры были темным лесом. Никогда не касался их, и начинать особо не хотелось. Дабы не испачкаться. С другой стороны, молодой городничий был ему лично симпатичен, почему бы и не помочь, коли не слишком накладно будет. — А что от меня-то требуется? Я-то к выделению казённых денег никаким боком.
— Есть у нас мыслишка, есть, — было видно, что самому Синягину его не озвученный еще план очень нравится. Он аж подпрыгивал от нетерпения и желания его озвучить, при этом изрядно выбиваясь из образа солидного главы города. — Дело в том, что деньги нам быстро не выделят, это понятно, тут не нужно быть семи пядей во лбу. А вот кредит в Промышленном банке под казённые гарантии — вполне. Но для того чтобы его получить нужны первоначальные вложения, а как вы понимаете городской бюджет у нас тоже расписан до последнего рублика. Однако есть, скажем так, представители частного капитала, которые уже сейчас готовы вложить собственные деньги…
— Так… И?
— Ну вы же собираетесь завод расширять, у меня вот документы на согласовании лежат по поводу выделения земли. Город может выделить заводу землю без оплаты, вы вместо этого вложите часть средств подготовку к строительству и тоже дадите гарантии дальнейшего финансирования.
— Ммм… — От всех этих хитростей у Поповича начала кружиться голова.
— Ну вы же все равно для работников будете дома строить? Не заставитье же в землянках да шалашах жить? Чай не на берегу теплого моря живем, в минус сорок особо на открытом воздухе не поспишь.
— Конечно, собираемся, — кивнул химик, до которого начал постепенно доходить план городничего.
Самарский химический завод товарищества «Динамит», как и другие предприятия основанные лично императором — на данный момент правда акции общества свободно обращались на бирже, а сам Николай Павлович сохранил за собой лишь пятьдесят процентов — традиционно внимательно подходил к быту своих работников. Да, далеко не всех и не сразу удавалось расселять по хоть сколько-нибудь приличным домам или хотя бы общежитиям, часть работников продолжало обретаться в том числе и в землянках — строительство просто не поспевало за нуждами завода, — тем более что и нормального строительного дерева на этом берегу Волги было не много. Приходилось закупать сплавные с верховьев реки бревна и широко использовать производимый на месте кирпич. Вокруг города уже три больших предприятия по выделке кирпича открылись, и все равно предложение за спросом не поспевало.
Кстати, два из трех кирпичных завод принадлежали находящимся в этот вечер в доме городничего купцам, что очевидно тоже не было совершенно случайным совпадением.
— Ну так вот, если мы совместим усилия, — городничий вновь обвел рукой собравшихся, — то все вместе окажемся в выигрыше. От себя гарантирую отсутствие любых проволочек ну и в дальнейшем вероятно сотрудничество взаимовыгодное можно будет продолжить.
— О каких суммах идет речь? — Внутренне поморщившись переспросил Попович. Не то чтобы предложение было каким-то сомнительным, в конце концов завод действительно планировал строить жилье в обозримом будущем, но сама постановка вопроса… Вроде как без него все решили и даже возможностей отказаться не оставили. Нет, отказаться было конечно можно, теоретически ничего сделать они директору императорского завода не могли, но вот практически… Если тебе начнет гадить вся чиновничья верхушка города — а не дай бог еще и губернии, — то работать тут станет резко неудобно. Ввязываться же в полноценную войну с чернильными душами — дело заранее бессмысленное и контрпродуктивное. Выживешь этих, приедут на смену такие же другие, пользы от этого ноль целых ноль десятых.
— Мы предлагаем сброситься по пятьдесят тысяч для начала. Пятьдесят от города, пятьдесят от купечества, — городничий повернулся в сторону сидящих немного наособицу купцов, те кивнули, подтверждая свои финансовые возможности, — и пятьдесят от вас. Есть считать со стоимостью земли и проектирования, то выйдет примерно два десятка двухэтажных домов по четыреста квадратов каждый. Поскольку строим для небогатых горожан, рабочих и будущих переселенцев, считай двадцать пять саженей на квартиру, с коридорами — тридцать. Две сотни, плюс-минус, квартир выходит — треть вашим рабочим, треть городу и чиновникам и треть купечеству под сдачу. Расчеты грубые, конечно, но вряд ли мы уж очень сильно промахнулись, все же есть кое-какой опыт уже.
И опять сидящие за столом представители купеческого сословия дружно закивали, видимо опыт строительства — это как раз про них.
— Господа, я конечно безмерно благодарен вам за то, что вы меня без меня вот так женили, — Попович выставил ладони в защитном жесте, а за столом послышались отдельные смешки, — однако мои полномочия как управляющего заводом достаточно ограничены. Нет, в плане текущей деятельности мне руки никто не связывает, однако решение о выделении средств на сторонний проект, да еще и совместный… Это лежит вне моей компетенции, прошу понять. Мне придется испрашивать разрешения у… Начальства.
Химик сделал многозначительное выражение лица и поднял взгляд в сторону потолка, как бы намекая на то, с кем ему придется советоваться. История о том, что орден ему вручал лично император — и не важно, что тогда он еще собсвенно императором не был, — неизвестно как стала достоянием провинциальной самарской общесвенности и вознесла акции директора химического завода на недосягаемую высоту. Все же это не Питер, тут людей которые могли похвастаться что даже просто видели императора вживую — а не на светописи в газете — можно было посчитать по пальцам одной руки. Ну ладно — двух, но вряд ли больше.
— Конечно, конечно, мы все понимаем, — принялся быстро-быстро кивать городничий. Кажется ему эта идя с постройкой домов, в свете ее визирования лично монархом, сразу перестала казаться отличным билетом «наверх» по карьерной лестнице. Оно конечно, можно много выиграть, но а вдруг «зарежет» прожект. САМ. Это может сразу поставить крест на любом карьерном росте в принципе.
