платить только тем, с кого можно потом спросить.
№ 3: Пренебрежение услугами юриста
Есть такой зверь – поставщик. С ним вы непременно встретитесь, когда не сможете, например, купить из наличия. Поставщик всегда затягивает срок – таково его нехитрое устройство. Зарубите себе на носу, самые вредоносные гады в хищных джунглях строительства – именно они, а не маляры и плиточники. Не хотите потерять бабки, нервы и заказанные стройматериалы? К юристу.
№ 4: Наплевательское отношение к соседям
Бесспорно, если все ваши строительные работы согласованы, вам не смогут выкручивать руки. Вот только вам с этими людьми еще жить, а потому будьте дальновиднее: заранее постучитесь к ним, извинитесь за неудобства и согласуйте с ними график шумных работ. Как правило, даже самые противные люди доброжелательно реагируют на попытки с ними считаться. Не режьте мрамор в квартире, не складывайте мусор под дверью, внесите в договор штраф для рабочих за курение – и дом вас полюбит.
№ 5: Потакание сиюминутным капризам
Вы чудом нашли идеальную тумбу для ванной? Хватайте, пока другие не проснулись! Но для начала лучше все же заказать точную 3D-модель ванной с этой тумбой. Вы обалдеете, увидев, во что в условиях вашей ванной превратится идеал – гроб, Аскольдова могила. А вон та, альтернативная консоль, напротив, сидит как муха на арбузе. Заранее впишите в договор с архитектором количество визуализаций и следите за тем, чтобы он встраивал в визуализацию мебель, выбранную вами, а не придуманную им самим, а посему удобно подходящую к эскизу. И чтоб масштаб был соблюден идеально – знаем, проходили.
№ 6: Сделки с близкими людьми
Особенно это касается тех, с кем вы съели соли пуд. Иными словами, с теми, кто, как вам наивно кажется, никогда вас не кинет. Кинут. Хуже, чем давать друзьям-родственникам в долг, только с ними работать. Не останется у вас ни денег, ни нервов, ни друзей… Что там еще есть? И это потеряете тоже. Меня, например, кинул бывший бойфренд. Мальчик из хорошей семьи, воплощение интеллигентности. А я уже успела помочь продать ему около восьми изделий. Промурыжив нас семь недель вместо четырех, в час икс он просто перестал снимать трубку.
№ 7: Проверка, доверенная стороннему лицу
Привыкайте к мысли, что вам предстоит все делать самостоятельно. Контролировать чужую работу – особенно. Поленитесь – удивитесь результату. Все цены сверяйте по интернету. Носите с собой складной метр. Щупайте мрамор. Пересчитывайте плитку. Ездите на склады забирать коробки. Берите по возможности все из наличия, то, что видели своими глазами (и щупать, щупать не забывайте!). Не доверяйте никому «позвонить и узнать» – звоните сами. Помните, что у архитекторов и декораторов все построено на откатах и за тридцать сребреников вас всегда приведут не к лучшему, а к знакомому.
Проверяйте все сами – у вас появится шанс получить то, что ожидали, и не попасть в психушку. Проверяйте все сами – и вам не придется платить двойную цену и еще радоваться, что она двойная, а не тройная. Проверяйте все сами, и вам не придется охотиться за должниками, искать по всему миру заказанный паркет, оплачивать ремонт соседям и жить без воды месяцами.
В заключение анекдот:
«Бог решил построить мост между раем и адом. Дал задание тем и другим построить по половине моста со своей стороны. К назначенному сроку половина моста со стороны ада была построена, а со стороны рая – конь не валялся.
– В чем причина? – спрашивает Всевышний. Ангел ему отвечает:
– К сожалению, в раю не нашлось ни одного строителя…»
Но не боги горшки обжигают, а каждый унитаз, тем не менее, должен работать. Поэтому берите ноги в руки, себя за шкирку, обкладывайтесь ссылками и телефонами, берите отпуск – и за ремонт.
Вредные советы
Как и где украсть миллион
В начале сентября мы затеяли большой переезд и ремонт новой квартиры. Так вот – стройка еще толком и не началась, а нас уже обворовала женщина-прораб. Шла первая неделя, а мы уже лишились больше половины нашего бюджета – минимум сто семьдесят одной тысячи рублей. Не успели разобраться с этим воровством, как при переезде нас обнесла уборщица, вовремя занявшая стратегическую позицию у мусоропровода. Я лишилась коробки от часов Chanel с сертификатами на бриллианты, расшитых стразами туфель Manolo Blahnik, украшений с бриллиантовой крошкой и многого другого…
Читатель ждет избитой рифмы «Что происходит в России?» – «Воруют-с…» – на вот, возьми ее скорей! Воруют, сволочи. Карамзин рулит.
Расследование ремонтных хищений я начала с Фейсбука нечистой на руку прорабихи (на следующее утро после преступления из Светланы Олифир она переименовалась в Наташу Антонову – типа спряталась). «Наташа Антонова» любила носить добротные пальто от Max Mara из качественного бежевого кашемира. «Шубки беличьи носила, шоколад-миньон жрала», который совсем не по карману предпринимателю, специализирующемуся на единичных ремонтах обычных квартир.
Иными словами, человек живет не по средствам. Но что один человек, если не по ним живет почти вся страна? Люди с умеренной зарплатой строят шубохранилища, щеголяют часами за четыреста косарей. Взгляните на толпы Чичиковых, протирающих брусничные с искрой панталоны в «Кофемании». На скромных тружеников госкорпораций в рубашках из тончайшего голландского полотна. Как вы думаете, откуда у них деньги на ужины у Новикова?
Или вот: что за холеные мрачные мужчины назначают друг другу встречи в лобби отеля «Балчуг»? О чем с таким важным видом разговаривают люди, у которых нет ни заводов, ни фабрик, ни приисков, зато есть секретарь и шофер? Они мутят схематоз, чтобы красиво своровать. Схематоз в нашей стране есть почти у всех – от дворника до великого кормчего.
Давайте шерстить с низов. Вот, например, дворник. Перед дворником стоит задача жить на зарплату в двадцать тысяч рублей. Как на нее жить? Никак. Поэтому, если дворник работает в богатом доме, он может запретить жильцам оставлять коробки у мусоропровода и брать по сто рублей за донос коробки до помойки. А так как габаритные посылки сейчас получают все, приплюсовать к своему доходу за счет этого дела можно как минимум шесть тысяч рублей в месяц. Жильцы хорошо платят элитному ТСЖ за коммуналку, и за эти деньги, по-хорошему, обслуживающий персонал дома должен не то что коробки, а самих плательщиков на паланкинах доносить до парковки. Но жилец тоже не младенец, правила игры понимает: живи и давай жить другому, – и потому возникать не будет.
Элитных домов на всех дворников не наберешься. А каков схематоз у обычного, жэковского работника метлы? Он, например, может за кеш
