В зависимости же от тех обстоятельств, в силу которых эта разница возникла, дифференциальная рента делится на различные виды. Разница в издержках производства может быть прежде всего обусловлена неодинаковым плодородием различных земельных участков. Чем плодороднее почва (независимо от того, является ли это плодородие даром природы или плодом усилий человека), тем производительнее труд, затрачиваемый на ней, тем меньше издержки производства.
На первый взгляд может показаться, что земельная рента есть просто дар природы. В самом деле, ведь плодородие почвы может и не зависеть от человека. Один участок в силу чисто природных условий может давать на 3 или 5 центнеров больше хлеба, чем другой. Земельная рента же в данном случае есть не что иное как цена этого избытка, даваемого средними и лучшими участками. В нашем примере земельная рента со среднего гектара (30 руб.) представляет собою цену 3 центнеров хлеба, а с лучшей десятины (50 руб.) — цену 5 центнеров хлеба. Грубейшей ошибкой, однако, было бы считать плодородие почвы источником земельной ренты. Плодородие почвы может нам объяснить только тот факт, что урожайность одних участков больше, чем других. Но ведь прежде всего земельная рента получается не в виде продуктов, а в виде цены этих продуктов, т. е. в виде денег. Иначе говоря, продукты должны быть проданы на рынке, должны представлять собою товары. Превращение же продуктов в товары имеет место, как мы знаем, только при определенных исторических условиях, лишь в меновом обществе. Но этого еще мало. Не всякий добавочный денежный доход от продажи сельскохозяйственных продуктов представляет собою земельную ренту. Политическая экономия имеет дело с капиталистическим хозяйством. Поэтому и понятие земельной ренты выражает капиталистические отношения в сельском хозяйстве. Земельная рента — это не просто добавочный доход, но добавочная прибыль. Источником ее, следовательно, является прибавочная стоимость, создаваемая наемными рабочими.
Дифференциальная земельная рента предполагает наличие следующих условий: 1) различия в качестве земельных участков, 2) товарного производства, 3) наличия в обществе классов наемных рабочих, капиталистов и землевладельцев. Из всех этих моментов только первый относится к числу природных условий, все же остальные являются чисто общественными условиями. Земля родит хлеб, но не создает товары, капиталистов и землевладельцев. Добавочный урожай основан на плодородии почвы, дифференциальная же земельная рента является продуктом капиталистического общества и исчезнет вместе с ним.
Издержки производства на различных земельных участках бывают часто неодинаковыми даже в том случае, когда по плодородию эти участки равны между собою. Причиной этого является различное местоположение этих участков, различная отдаленность их от рынков сбыта. Общая сумма издержек производства продуктов состоит не только из издержек по обработке почвы, но и из тех издержек, которых стоит перевозка этих продуктов до места сбыта их. Поэтому на отдаленных от рынка участках издержки производства выше, чем на более близких. Но если общество нуждается и в продуктах отдаленных участков, то на рынке должна установиться цена, достаточная для того, чтобы окупить издержки производства на них и оставить предпринимателям среднюю прибыль. Что касается всех остальных участков, то они будут давать добавочную прибыль, которая составит особый вид дифференциальной земельной ренты.
Предположим, напр.; что рынок снабжается хлебом с участков, расположенных от него на расстоянии 10, 14 и 30 километров, и что производство центнера хлеба стоит на каждом участке 5 р., а перевозка его обходится в 10 коп. с километра. В таком случае издержки производства (т.-е. издержки обработки плюс издержки перевозки) центнера хлеба составят на близких участках 6 руб., на средних — 6 р. 40 к. и на наиболее отдаленных — 8 руб. Общественная цена производства будет равняться издержкам производства участков, отстоящих от рынка на 30 километров, плюс средняя прибыль. При средней норме прибыли в 25 % это составит 8 р.+ 2 р.= 10 р. Индивидуальная же цена производства составит: для участков, отстоящих на 14 километров от рынка, 6 р. 40 к.+ 1 р. 60 к. = 8 руб., для участков, удаленных на 10 километров, 6 р. + 1 р. 60 к. = 7 р. 50 к. Разность между общественной и индивидуальной ценой, образующая дифференциальную земельную ренту, выразится в 2 р. 50 к. с центнера для близкого участка и в 2 руб. для среднего.
Одна и та же выручка для отдаленного участка с высокой стоимостью перевозки покрывает только издержки производства и среднюю прибыль, для более близких же оставляет еще, сверх того, добавочную прибыль в 20 и 25 руб., которая и выплачивается землевладельцам.
31. Рента с наихудших земель
Ограниченность земли требует обработки различных по качеству земельных участков. Это необходимо вызывает такие различия в издержках производства, которые основаны на различиях самих земельных участков и не зависят от капиталистов.
В силу этого цена производства сельскохозяйственных продуктов определяется издержками, необходимыми на наихудших землях. При таком положении вещей выручка от продуктов лучших земель оставляет, кроме средней, еще добавочную прибыль, образующую источник дифференциальной ренты. Итак, основами дифференциальной земельной ренты являются: 1) ограниченность земли, благодаря которой одновременно должны обрабатываться земельные участки различного качества; 2) капиталистический способ производства, при котором каждый капиталист, ведущий предприятие в соответствии с обычными требованиями техники, имеет право на получение средней прибыли от продажи своих товаров. Первое обстоятельство обусловливает неодинаковость затрат на производство, не зависящую от уровня техники в различных предприятиях. При наличии же капитализма это приводит к тому, что цены сельскохозяйственных продуктов соответствуют издержкам производства на наихудших (в смысле плодородия или отдаленности от рынка) земельных участках. Результатом всего этого является образование добавочной прибыли от продажи продуктов лучших земельных участков, которая и превращается в дифференциальную земельную ренту.
Таким образом для того чтобы объяснить происхождение ренты с относительно лучших земель, нет надобности прибегать к частной собственности на землю как монополии особого класса землевладельцев. Монополия земельной собственности объясняет не происхождение дифференциальной ренты, но лишь передачу ее из рук капиталистов в руки землевладельцев. Если бы не было особого класса землевладельцев, то от этого не исчезла бы еще добавочная прибыль с лучших земель: она только оставалась бы в руках самих капиталистов.
