2206. Недвижимости, принадлежащие несовершеннолетнему, даже освобожденному из-под власти, или лицу, лишенному дееспособности, не могут быть назначены к продаже ранее обращения взыскания на движимости.
2207. Обращение взыскания на движимости, ранее взыскания с недвижимости, не требуется, если недвижимостями владеют нераздельно совершеннолетний и несовершеннолетний или лицо, лишенное дееспособности, и если долг является их общим долгом, а равно если судебное дело было начато против совершеннолетнего или до лишения дееспособности.
2208. Требование об отобрании собственности на недвижимости, являющиеся частью общего имущества супругов, предъявляются только к мужу, являющемуся должником, хотя бы жена являлась ответственной по тому же долгу.
Требование об отобрании собственности на недвижимости жены, не входящие в общее имущество, предъявляются к мужу и к жене, которая, в случае отказа мужа вести судебный процесс вместе с нею, или в случае несовершеннолетия мужа, может получить разрешение от суда [на ведение процесса].
В случае несовершеннолетия мужа и жены или несовершеннолетия только жены, если муж отказывается вести судебный процесс вместе с нею, – трибуналом назначается к жене попечитель, и последний выступает в качестве ответчика.
2209. Кредитор может требовать продажи недвижимостей, на которые он не имеет ипотеки, лишь в случае недостаточности имуществ, на которые он имеет ипотеку.
2210. Принудительная продажа имуществ, находящихся в различных округах, может быть потребована лишь последовательно, кроме тех случаев, когда эти имущества составляют части одного хозяйства.
Она производится в трибунале, в округе которого находится управление хозяйством, или, за отсутствием управления, – в округе которого находится часть имуществ, дающая наибольший доход, согласно спискам поземельного обложения.
2211. Если имущества, на которые кредитор имеет ипотеку, и имущества, на которые не установлено ипотеки, или имущества, расположенные в различных округах, составляют части одного хозяйства, то продажа тех и других производится совместно, если должник этого требует, и общая цена, вырученная в порядке судебной продажи, распределяется по отдельным имуществам, если это является необходимым.
2212. Если должник докажет, путем представления удостоверенных договоров найма, что чистый и свободный от всяких отчислений годовой доход с его недвижимостей является достаточным для уплаты капитальной суммы долга, процентов и издержек, и если он предлагает, чтобы ответственными перед кредитором лицами являлись обязанные [по договорам найма], то производство в суде может быть приостановлено судьями; но производство возобновляется, если последовало судебное воспрещение платежа[328] или возникло препятствие к платежу.
2213. Требование о принудительной продаже недвижимостей может быть предъявлено лишь в силу удостоверенного документа, подлежащего приведению в исполнение, и за долг, определенный и выраженный в денежной форме (liquide). Если долг выражен в предметах, стоимость которых в деньгах не указана, то судебное требование [о продаже] является действительным, но судебное решение о переходе права собственности может быть вынесено лишь после выражения долга в денежной форме.
2214. Лицо, к которому перешло требование по документу, подлежащему приведению в исполнение, может требовать отобрания собственности лишь после того, как должник был уведомлен о переходе требования.
2215. Требование [об отобрании собственности] может быть предъявлено в силу судебного решения предварительного или окончательного, [в частности] – подлежащего приведению в исполнение временно[329], независимо от обжалования; но судебное решение о переходе права собственности может быть вынесено лишь после окончательного решения в последней инстанции или решения, вступившего в законную силу.
Требование не может быть предъявлено в силу судебных решений, вынесенных заочно, в течение срока, предоставленного для возражения[330].
2216. Производство дела в суде не может быть признано ничтожным под тем предлогом, что кредитор указал сначала большую сумму, чем сумма, на которую он имеет право.
2217. Всякому судебному требованию об отобрании собственности на недвижимости должно предшествовать истребование платежа, направленное по инициативе и по просьбе кредитора лично должнику или в место его жительства через судебного пристава.
Формы истребования и формы судебного требования об отобрании собственности определяются процессуальными законами.
Ст. ст. 673–717 ГПК содержат подробные правила о порядке обращения взыскания на недвижимые имущества (saisie immobilière).
Глава II. Об очередности кредиторов и о распределении цены между кредиторами
2218. Очередность, в которой распределяются (ordre de la distribution) цена недвижимостей[331] и порядок соответственных процессуальных действий, определяется процессуальными законами.
Ст. ст. 656–672 ГПК устанавливают порядок распределения между кредиторами средств, вырученных от продажи имуществ, на которые не установлено ипотек; ст. ст. 749–779 ГПК содержат правила об «ordre»; под этим термином разумеется особый процессуальный порядок, применяемый при наличии нескольких ипотечных кредиторов и недостаточности вырученных от продажи средств для полного удовлетворения всех кредиторов.
В первую очередь кредиторы должны попытаться достигнуть соглашения о распределении между ними средств (ст. 750 и сл.); при безуспешности этой попытки распределение производится судом. Поскольку в случаях «ordre» устанавливается порядок удовлетворения различных ипотечных требований, мы переводим этот термин словом «очередность».
Титул XX. О давностиГлава I. Общие постановления
2219. Давность является средством приобретения или освобождения [от обязательства] в силу истечения определенного промежутка времени и при наличии условий, определенных законом.
2220. Нельзя заранее отказываться от [использования] давности; можно отказаться от уже истекшей (acquise) давности[332].
2221. Отказ от давности бывает явно выраженным или молчаливым; молчаливый отказ вытекает из действия, предполагающего отказ (abandon) от приобретенного права.
2222. Тот, кто не может отчуждать, тот не может отказаться от истекшей [в его пользу] давности.
2223. Судьи не могут, по своей инициативе, дополнять дело аргументами (moyens), вытекающими из давности.
(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});
