совершенные лицом, неспособным понимать значение своих действий или руководить ими. Сделка может быть признана недействительной, так как в момент ее совершения лицо не могло осознавать и руководить своими действиями. Обстоятельствами, вызвавшими такую реакцию, могут быть: нервное потрясение, физическая травма, алкогольное опьянение;
сделки, совершенные под влиянием заблуждения. Сделка может быть признана недействительной, так как в результате заблуждения волеизъявление лица не соответствует его реальной воле. Заблуждение должно иметь существенное значение относительно природы сделки, качеств предмета, которые значительно снижают возможности его использования. Заблуждение относительно мотивов сделки не имеет существенного значения;
совершенные под влиянием обмана, насилия, угроз, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой или стечения тяжелых обстоятельств. Сделка может быть признана недействительной, так как воля лица формировалась несвободно: под угрозами, насилием или вследствие обмана (умышленного введения в заблуждение). Обман относится как к самой сделке, так и к мотивам ее совершения. Насилие может исходить как от другой стороны в сделке, так и от третьего лица. Угроза должна быть реальной, исполнимой. Стечение тяжелых жизненных обстоятельств – нахождение в этих обстоятельствах и совершение сделки на крайне невыгодных условиях.
Последствия недействительности сделок включают двух– и односторонние реституции, а также дополнительные имущественные последствия.
Двухсторонняя реституция – каждая из сторон по недействительной сделке обязана возвратить другой все полученное по ней в натуре или деньгах (при невозможности возвратить в натуре).
Односторонняя реституция – исполненное обратно получает только одна сторона – добросовестная. Причитающееся другой стороне (недобросовестной) переходит в доход государства.
Дополнительные имущественные последствия: возмещение понесенного реального ущерба (в сделке с недееспособным лицом, признанной судом недействительной, если другая сторона знала о его недееспособности);
недопущение реституции – все полученное по сделке переходит в доход государства (сделка совершенна с целью, противной основам правопорядка и нравственности, при умысле обеих сторон).
Последствия недействительности части сделки. Недействительность части сделки не влечет недействительности прочих частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной части.
Исковая давность по недействительным сделкам: по оспоримым — 1 год со дня:
когда истец узнал об обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной;
прекращения насилия, угрозы, под влиянием которых она была совершена;
по ничтожным — иск о применении последствий недействительности сделки может быть предъявлен в течение 10 лет, когда началось ее исполнение.
§ 32. Представительство: понятней виды
В ряде случае осуществление субъектом гражданских правоотношений своих прав и обязанностей самостоятельно по тем или иным причинам оказывается невозможно. Причинами этого может быть следующее:
юридические причины:
неполная дееспособность лиц в возрасте до 18 лет; ограниченная дееспособность гражданина; признание гражданина недееспособным; фактические причины: юридическая неграмотность;
нежелание самостоятельно осуществлять права и обязанности; болезнь;
отсутствие в данном месте;
загруженность органа юридического лица; иные обстоятельства.
В таких случаях свои права и обязанности можно осуществить через представителя.
Так, сделка совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указания закона либо акта уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого.
Представитель — физическое или юридическое лицо, наделенное полномочием совершать от имени и в интересах представляемого юридически значимые действия. Физическое лицо должно быть полностью дееспособным. Юридическое лицо может быть представителем, если это не противоречит его уставным целям и видам деятельности.
Представляемый – физическое или юридическое лицо, от имени которого совершаются юридически значимые действия.
Третье лицо – гражданин или юридическое лицо, с которым устанавливаются, изменяются и прекращаются права и обязанности.
Не являются представителями:
посыльный – не совершает сделку, а только передает информацию третьему лицу;
коммерческий посредник – выступая от своего имени, только содействует заключению сделки;
арбитражный управляющий – совершает юридически значимые действия от своего имени в интересах как представляемого (банкрота), так и его кредиторов;
попечитель – дает согласие на заключение сделки и следит за целесообразностью ее заключения.
Представительство — возможность совершать представителем юридически значимые действия от имени и в интересах представляемого в отношениях с третьими лицами.
Виды представительства: по доверенности или договору;
в виду акта государственного органа или органа местного самоуправления;
в силу закона.
Фактом, порождающим полномочия представителя, является выдача ему доверенности. Представление интересов также осуществляется по договорам поручения или агентирования, в соответствии с которыми одна сторона обязуется совершать от имени и за счет другой стороны определенные сделки.
В соответствии с актами государственного органа или органа местного самоуправления представителями данных органов в других организациях могут выступать уполномоченные им лица.
Представительство, возникающее в силу закона, называется законным. Законными представителями являются родители (усыновители, опекуны) несовершеннолетних детей. Факты отцовства, материнства (усыновления, назначения опеки) достаточны для представления интересов ребенка перед третьими лицами.
Особенности представительства:
представитель не может совершать сделки от имени представляемого в своих интересах;
представитель не может совершать сделки от имени представляемого в интересах другого лица, представителем которого он также является;
не допускается совершение сделок через представителя, которые по своему характеру могут быть совершены только лично;
совершение сделки без соответствующих полномочий порождает права и обязанности для представителя, если представляемый впоследствии прямо не одобрит ее совершение.
Коммерческое представительство. Представление на основе договора интересов предпринимателей лицом, занимающимся этим постоянно и самостоятельно при заключении договоров в предпринимательской сфере.
Особенности коммерческого представительства: представитель должен быть предпринимателем; представительство осуществляется на основании письменного договора и доверенности;
представитель может представлять интересы двух разных сторон по сделке с их согласия;
представитель может требовать вознаграждения и возмещения понесенных им издержек;
представитель обязан хранить в тайне сведения, ставшие ему известными при исполнении поручения.
§ 33. Доверенность
Доверенность – письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому для представительства перед третьими лицами.
Виды доверенности:
генеральная (общая) – выдается для совершения разнообразных сделок на определенный период (доверенность для продажи квартиры включает полномочия на сбор документов, представление интересов в различных органах, регистрацию перехода права собственности и др.);
специальная — выдается для совершения ряда однородных сделок (на ведение судебных дел);
разовая — выдается для совершения определенной сделки. Доверенность могут выдавать полностью дееспособные граждане и обладающие общей или специальной правоспособностью юридические лица.
Со стороны как доверителя, так и доверенного лица могут выступать один или несколько человек.
Форма доверенности – письменная. Если для совершения сделки требуется нотариальное удостоверение, доверенность также подлежит обязательному нотариальному удостоверению. К нотариально удостоверенным приравниваются доверенности:
военнослужащих и других лиц, находящихся на излечении в госпиталях, санаториях и других военно-лечебных учреждениях, удостоверенные начальником такого учреждения, его заместителем по медицинской части, старшим или дежурным врачом;
