Кредитор вправе не принимать исполнения обязательства по частям, если иное не предусмотрено законом, условиями обязательства, обычаями делового оборота.
Денежные обязательства должны быть выражены и исполнены в рублях. Возможно исполнение обязательства в рублях в сумме, эквивалентной сумме в иностранной валюте. Использование иностранной валюты допускается в случаях и порядке, предусмотренных законом.
Сумма произведенного платежа, не достаточная для полного исполнения обязательства, погашает:
издержки кредитора по получению исполнения обязательства; проценты за пользование денежными средствами; основную сумму долга.
Отдельные виды надлежащего исполнения обязательств:
альтернативное исполнение — должник имеет право выбора при исполнении обязательства передать то или другое имущество (исполнить то или другое действие);
досрочное исполнение — должник вправе исполнить обязательство до срока, если иное не предусмотрено законом, условиями обязательства. В предпринимательской сфере должник имеет такое право в прямо предусмотренных законом, условиями обязательства случаях;
исполнение внесением долга в депозит — должник вправе внести причитающиеся с него деньги (ценные бумаги) в депозит нотариуса или суда, если кредитор отсутствует, уклоняется от принятия, недееспособен. Такое внесение признается исполнением обязательства;
встречное исполнение — обусловлено исполнением обязательств другой стороной. Если одна сторона не исполняет обязательство, то другая вправе приостановить либо отказаться от исполнения и потребовать возмещения убытков.
Солидарные обязательства (солидарные требования) могут быть предусмотрены договором, а также установлены законом (при неделимости предмета обязательства).
Солидарными обязательствами признаются обязательства нескольких должников в предпринимательской сфере, солидарными требованиями – требования нескольких кредиторов в таком обязательстве.
Солидарными бывают обязательства:
договорные — по условиям договора неделимая вещь поступает во владение и пользование двух юридических лиц – солидарные должники;
внедоговорные — обязательства лиц, совместно причинивших вред потерпевшему;
основные — существующие между первоначальным кредитором и должниками по договору или вследствие причинения вреда;
производные — регрессное обязательство, являющееся производным от основного после удовлетворения требования кредитора одним из должников.
Права и обязанности кредитора:
вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого в отдельности;
вправе требовать от должников исполнения как части, так и всего долга;
не получив полного исполнения от одного должника, вправе требовать недополученное от остальных должников;
обязан, получив исполнение от должника, возместить причитающееся другим кредиторам.
Права и обязанности должника:
вправе исполнить обязательство любому из кредиторов до предъявления ими требования;
исполнение обязательства одному из солидарных кредиторов освобождает от исполнения остальным;
остается обязанным до тех пор, пока обязательство не исполнено им полностью;
исполнение солидарной обязанности одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору;
должник, исполнивший солидарную обязанность имеет регрессное требование к остальным должникам.
§ 48. Обеспечение исполнения обязательств
Исполнение обязательства обеспечивается следующими способами:
неустойкой;
залогом;
удержанием имущества должника; поручительством; банковской гарантией; задатком;
другими способами, предусмотренными законом или договором. Существенным признаком названных способов является их дополнительный характер (исключение – лишь банковская гарантия). Условия, содержащиеся в обеспечительных обязательствах, не влияют на содержание и действительность основного обязательства.
Недействительность соглашения об обеспечении исполнения обязательства не влечет недействительность основного обязательства
Недействительность основного обязательства влечет недействительность обеспечивающего его обязательства.
§ 49. Неустойка
Неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Разновидностями неустойки являются штраф и пеня, которые:
являются денежным взысканием в твердой сумме или в процентном соотношении к основному обязательству;
подлежат уплате при неисполнении обязательства в срок;
при неисполнении должником по независящим от него причинам уплате не подлежат.
Виды неустойки: законная и договорная.
Стороны вправе самостоятельно определить размер, условия, порядок применения неустойки. Договор о ней должен быть заключен в письменной форме вне зависимости от формы основного обязательства. В противном случае договор является недействительным.
Требование о выплате неустойки, определенной законом, предъявляются кредитором независимо от того, предусмотрена ли такая обязанность соглашением сторон или нет. Размер такой неустойки может быть увеличен по соглашению сторон.
Размер неустойки может быть уменьшен как договорной, так и законной суммой по решению суда, если ее размер не соответствует последствиям нарушения обязательства.
§ 50. Договор залога
В силу договора залога кредитор приобретает преимущественное право удовлетворения своего требования за счет заложенного имущества. В случае его утраты или порчи кредитор также имеет преимущественное право удовлетворения своего требования из страхового возмещения.
Залог обеспечивает требование в объеме, который оно имеет в момент удовлетворения (неустойка, проценты, возмещение убытков и т. д.).
Содержание залоговых правоотношений.
Стороны – залогодатель и залогодержатель. Залогодатель – должник или третье лицо, предоставившее должнику имущество для залога. Залогодатель может предоставлять для залога имущество, принадлежащее ему на праве собственности или на праве хозяйственного ведения.
Предмет – имущество и имущественные права. В силу закона не могут быть предметом залога вещи, изъятые из оборота, требования, неразрывно связанные с личностью кредитора (об алиментах), отдельные виды вещей, обращение взыскания на которые не допускается.
Залогодержатель имеет право на все принадлежности вещи, находящейся в залоге, при ипотеке предприятия право залога распространяется на все входящее в его состав имущество, при ипотеке здания или сооружения – на земельный участок. При ипотеке земельного участка – на находящиеся на нем здания и сооружения.
Предметом залога может быть имущество, которое залогодатель приобретет в будущем.
В зависимости от оснований возникновения залог может быть договорным и законным.
Залог земельных участков, предприятий, зданий, сооружений, квартир и другой недвижимости регулируется Федеральным законом от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке»[11].
Условия договора залога.
Для данного договора предусмотрена обязательная письменная форма. Договор об ипотеке подлежит нотариальному удостоверению и государственной регистрации. Несоблюдение данных требований влечет недействительность договора.
Существенными условиями являются предмет залога, его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом, указание на то, у кого находится имущество.
По общему правилу имущество остается у залогодателя. При залоге имущественного права, удостоверенного ценной бумагой, она передается залогодержателю или в депозит нотариуса. Договором залога стороны могут предусмотреть иной порядок. Залог может быть оставлен также у залогодателя под замком и печатью залогодержателя или с наложением знаков, которые свидетельствуют о залоге (твердый залог).
Договор залога может быть консенсуальным и реальным. Право залога возникает с момента заключения договора (консенсуальный) или с момента передачи имущества залогодержателю (реальный).
Права и обязанности сторон.
Сторона, у которой находится заложенное имущество, обязана: страховать за счет залогодателя заложенное имущество; принимать меры для обеспечения сохранности заложенного имущества;
немедленно уведомлять другую сторону о возникновении угрозы утраты или повреждения заложенного имущества.
Сторона вправе проверять по документам и фактически наличие, количество, состояние и условия хранения заложенного имущества, находящегося у другой стороны.
