Читаем без скачивания Как стать богатым - Мередит Макивер

Мы все уже напряженно работаем над вторым сезоном, премьера которого состоится осенью 2004 года. Для тех из вас, кто заинтересован в том, чтобы записаться и победить, вот четыре необходимых качества, которые мне хотелось бы увидеть в своем «подмастерье»:

1. Выдающуюся личность. Кого-то, кто может заставить всех почувствовать себя уютно. Неважно, чем вы занимаетесь в бизнесе – продаете, покупаете, ведете переговоры, анализируете рынок или управляете производством, – это может быть самая необходимая для успеха черта. Вы должны быть способны налаживать контакт с теми людьми, с которыми встречаетесь, – каждый день и каждый час.

2. Мозги. Не только книжную ученость, но и «уличную» сообразительность. Надлежащим образом примененная, эта комбинация рождает победителей.

3. Способность к творчеству. Способность заглянуть за границы очевидного, мыслить непредсказуемо и вдохновенно, находить связи там, где другие их не видят. Это качество, возможно, труднее всего воспитать в себе самим, оно либо есть, либо его нет. Но можно быть талантливым в разных вещах. Например, Джефф Цукер – талантливый руководитель телеканала. Дерек Джетер – талантливый принимающий игрок. Если бы они поменялись работами, то могли бы и не оказаться настолько талантливыми на новом месте.

4. Лояльность и доверие. Абсолютно необходимые черты. В отличие от таланта и мозгов этими качествами может обладать любой человек, поэтому, если у вас они отсутствуют, вам некого винить, кроме самого себя.

Допустим, что из сотен тысяч претендентов выбрали вас. Допустим, что вы действительно победили. Вы стали знаменитостью на 15 минут (может, и дольше) и получили на год работу в The Trump Organization с зарплатой в 250 000 долларов.

И что дальше?

Я назвал свою книгу «Как стать богатым», потому что, когда я встречаюсь с людьми, ответ на этот вопрос они, как правило, больше всего хотят узнать. Я надеюсь, прочитав эти страницы, вы получили представление о том, что для этого требуется и как вам следует жить, чтобы с наибольшей степенью вероятности добиться этого результата. Если только вы не выиграете в лотерею и не сорвете банк в одном из моих казино, вам не удастся стать богатым только за счет удачи. Для этого потребуется потрудиться, и я попытался показать вам, как именно.

Мои идеальные цели – это успех и влияние в обществе. Это стоит больших денег. Хорошо, когда вам платят деньги. В большинстве случаев это абсолютно необходимо и является закономерным шагом к успеху, но определенно – не единственным. Я проводил программу The Apprentice не ради денег, хотя в итоге она даже принесла немалую прибыль.

Очень приятно ощущать себя тем, кто может что-то изменить в этом мире, и это именно то, что я подразумевал под «успехом и влиянием».

Я надеюсь, что вы станете богатыми. Я надеюсь, что вы используете свой талант для того, чтобы изменить в лучшую сторону хотя бы ближайший, непосредственно окружающий вас мир.

Какова бы ни была ваша профессия, это – ваша задача.

Начинайте прямо сейчас.

Вы наняты.

Приложение

Здания и предприятия, принадлежащие The Trump Organization

Нью-Йорк, штат Нью-Йорк

TrumpTower

Самое известное современное здание в городе, занимающее третье место по количеству посетителей (более 2,5 млн ежегодно). Это 68-этажное строение из бронзового стекла и полированной меди, возведение которого было завершено в 1983 году, расположено на углу 5-й авеню и 56й улицы. Возведенное по проекту знаменитого архитектора Дера Скатта, это здание стало одним из самых высоких жилых домов на Манхэттене, построенных на основе железобетонных конструкций. Trump Tower может также похвастать 170 000 квадратных футов[51] коммерческой площади и 136 000 квадратных футов – торговой и представляет собой деловой центр, Мекку стиля и высокой моды и элитное прибежище для некоторых наиболее знаменитых и влиятельных столпов общества.

Trump Tower после событий 11 сентября.

Trump Tower, февраль 2004 года.

Trump Place (Riverside South)

Главная жемчужина империи недвижимости Дональда Трампа, Trump Place, представляет собой 92-акровые владения на берегу реки Гудзон, обещающие стать самым интересным строительным проектом Манхэттена с начала прошлого века. В июне 1994 года мистер Трамп стал членом совместного предприятия, куда вошли четыре крупнейшие строительные фирмы Гонконга, которые выделили на осуществление его проекта 2,5 млрд долларов. Первые пять зданий в рамках этого проекта уже завершены, а шестое находится в процессе строительства. В целом планируется построить 16 зданий, в которых разместятся 5700 жилых помещений и более 2 млн квадратных футов коммерческой площади. Безупречно благоустроенный общественный парк площадью в 25 акров, протянувшийся вдоль реки, стал еще одним украшением этих владений и обеспечил безопасные велосипедные пути между Бэттери-Парк в Центральном Манхэттене и северными районами острова.

Художественный набросок того, как будет выглядеть Trump Place после завершения строительства.

Торжественное начало работ над проектом Trump Place.

С рабочими на строительстве Trump Place.

Trump International Hotel & Tower

Это 52-этажное здание смешанного типа использования включает роскошный отель, жилой кондоминиум и всемирно известный ресторан Jean-Georges. Построенный на перекрестке всех дорог манхэттенского Вест-Сайда, на углу Централ-Парк-Вест и Columbys Circle, этот дом был спроектирован знаменитым архитектором Филиппом Джонсоном и закончен в 1997 году. Сегодня Trump International побил все рекорды, став одним из наиболее успешных жилых небоскребов, когда-либо построенных в США, и доказал осуществимость новой концепции жилого дома и отеля под одной крышей. Отель получил пятизвездочный статус в первый же год своего существования.

Trump International Hotel & Tower.

Trump Parc

Trump Parc представляет собой элегантный кондоминиум на южной окраине Центрального парка, квартиры в котором были распроданы сразу же по завершении его строительства в 1988 году. Из 347 жилых помещений здания Trump Parc открывается потрясающая панорама Манхэттена от края до края, а также ничем не нарушаемый вид на Центральный парк.

Trump Park Avenue

В 2002 году мистер Трамп приобрел прославленный отель Delmonico, расположенный на углу 59-й улицы и Парк-авеню. Сейчас, в сотрудничестве с корпорацией General Electric, ведется реконструкция этого здания с целью превращения его в современный эксклюзивный кондоминиум.

Trump Park Avenue на углу 59-й улицы и Парк-авеню.

Trump Plaza

Роскошный кооператив в Верхнем Ист-Сайде, завершенный в 1984 году, совмещает 175 жилых помещений с многочисленными бутиками и частными апартаментами, причем каждый из них имеет собственную террасу.

Trump Palace

Помимо внушительного фасада, занимающего целый квартал по 3-й авеню престижного района Манхэттена – Ист-Сайда, этот 283-квартирный роскошный кондоминиум, строительство которого завершилось в 1991 году, отличает ярко освещенный шпиль, который стал одной из достопримечательностей панорамы Нью-Йорка.

610 Park Avenue

The Trump Organization совместно с Colony Capital отреставрировала бывший отель Mayfair, превратив его в элегантный кондоминиум. Он расположен на самой престижной авеню Нью-Йорка, и его жильцы наслаждаются только самым лучшим обслуживанием, в том числе возможностью поужинать в знаменитом ресторане Daniel. Здание также отличает удобное расположение по отношению к всемирно известным эксклюзивным салонам, ресторанам и музеям.

The Trump World Tower

Девяносто этажей делают это здание самым высоким жилым домом в мире. Расположение его тоже уникально – прямо напротив штаба Организации Объединенных Наций. Помимо удачного местоположения и открывающегося из него прекрасного вида Нью-Йорка, неповторимость зданию придают 376 жилых апартаментов, выполненных по последнему слову техники, солярий и фитнес-центр, коктейль-зал и, в скором времени, восхитительный ресторан. В 2003 году Всемирная федерация риелторов назвала это здание лучшим жилым домом года.

The Trump World Tower на площади Объединенных Наций.

The Trump Building на Уолл-стрит, 40

The Trump Building гордо возвышается в центре финансового района Нью-Йорка, неподалеку от Нью-Йоркской фондовой биржи. Первоначально построенное в 1930 году, оно насчитывает 72 этажа и вмещает 1,3 млн квадратных футов полезной площади. Под руководством мистера Трампа здание было отреставрировано и восстановлено в прежнем великолепии.