Читаем без скачивания Монархия предпринимателя. Как стать царем? - Геннадий Кудиевская

Последний объект, о котором упоминает Балашов, ныне арендует один из банков Украины.

— Просто сделано это было так быстро и так красиво (я обустроил возле бывшего подвала клумбу, отделанную мрамором), что государственные органы просто не успели ничего предпринять. Хотя мне пришлось действительно много повоевать в судах. Как показывает моя практика, самый эффективный метод отсечения власти от недвижимости — это вообще не ходить на слушания дела и игнорировать решения судов, которые неизменно заканчивались словами «привести в первоначальный вид».

Одно дело как-то дошло до исполнительной службы, и однажды мой юрист получил письмо, в котором предписывалось снести пристроенное помещение. То, что чиновники скромно называли балконом, на самом деле было 25-метровой комнатой, пристроенной к первому этажу и удачно сданной в аренду по 50 долларов за метр квадратный. Лицо юриста излучало праведный гнев и уверенность в своей правоте. Первое, что он сказал: «Геннадий Викторович, я вас предупреждал!», и торжественно протянул мне письмо государственного исполнителя. Я спокойно взял бумагу, прочитал каждое слово и произнес: «Саша, пиши ответ». И начал диктовать: «Исполнительной службе Печерского района города Киева, государственному исполнителю ФИО. На направленный вами исполнительный лист сообщаю, что балкон снесен». «И все?» — спросил мой юрист. «И все».

Письмо было отправлено в исполнительную службу и забыто навсегда. На недоуменный комментарий юриста, как я могу обманывать государственную исполнительную службу, меня за это привлекут, я ответил: «Там не написано, какой именно балкон. Спереди или сзади? Или, может быть, с боку? Ты видишь с боку балкон? Я нет. Его там нет. Его снесли! На дурацкое предписание мы шлем дурацкий ответ. Мы же не торгуем оружием и наркотиками, мы улучшаем жилищный фонд города!»

Еще один важный урок, который я усвоил за десятилетия авантюрного бизнеса в постсоветской стране с отсталой экономикой, — это то, что без денег мы не интересны чиновникам, так как становимся для них обузой. А вот если человек готов платить, он становится жертвой. Но если жертва начинает отчаянно кусаться, подстраиваться под среду, скрываться, вести себя неадекватно, чиновники, как правило, прячутся. Никому не хочется проблем.

— Откуда у вас такая уверенность, что предприниматели все делают правильно, что они имеют право действовать так, как считают нужным? Та же перепланировка — вещь опасная, если ее без ума делать.

Предприниматель-авантюрист с двадцатилетним стажем ставит чашку эспрессо на письменный стол.

— Дело в том, Полина, что человек в здравом уме и твердой памяти делает все правильно, особенно, когда он делает это для себя. Конечно, бывает, когда нет мозгов, и человек сносит несущую стену в квартире, рискуя поймать головой потолок, но это его личная ответственность, а не чиновничья. У нас же получается, что с помощью чиновников по закону можно делать все что угодно! Они за взятку подпишут заключение, по которому та же несущая стена окажется разрушенной.

Проблема заключается в том, что предприниматель, создавая некий продукт, не навязывает его потребителю (хочешь — покупай, не хочешь — не покупай), в отличие от чиновника, от чьих «дополнительных услуг» мы все зависим. Яркий пример тому — наш козырек.

Последней затеей Балашова по благоустройству территории возле своего агентства недвижимости «Липки» был навес над входом длиной около 30 и шириной около 3 метров. Стеклянное верхнее покрытие не затмевало солнца правительственного квартала, а кованые золоченые завитки с цифрами «5.10» радовали глаз. Весной Геннадий Викторович собирался открыть там что-то вроде уличной кофейни.

Так вот, чтобы узаконить обновленный вид дома, в котором находится его офис, бизнес-философу пришлось, как он утверждает, дать Министерству культуры взятку в 15 тысяч долларов для получения паспорта фасада здания.

— Теперь внимание, вопрос! — продолжает мысль шеф. — Это защитило архитектуру и внешний вид города от нашего козырька?.. За деньги они решают все.

— Получается, что предприниматели все-таки должны соблюдать какие-то ограничения? — я пытаюсь нащупать хоть какие-то правила в авантюрном мире Балашова. Он кивает:

— Нужно оставаться в конструктиве. На мой взгляд, предпринимателям следует исходить из двух критериев — эстетичность и безопасность, о каком бы бизнесе ни шла речь. Предприниматели — это особая категория людей, способных придумывать новые способы удовлетворения вечных человеческих потребностей, предлагать новое решение старых проблем. Главная задача предпринимателя — строить планы, создавать проекты, вдохновлять людей, предпринимать постоянные попытки зарабатывать деньги. Предприниматели фактически переворачивают мир! И, создавая из мысли материю, они должны помнить, что эта новая форма должна быть КРАСИВОЙ, ПОЛЕЗНОЙ и БЕЗОПАСНОЙ, и ни в коем случае не должна нарушать права других людей. Других ограничителей на сегодняшний день я не вижу, они все искусственные.

Почему у нас не существует частного рынка сборки автомобилей? Это вроде бы выгодное дело. Оказывается, согласно нашим законам нельзя собирать машины, не имея производственной базы. Другими словами, если вы не владелец завода, вы не можете собрать в гараже «Мерседес» и продать его. Почему нельзя? А если человек или группа людей способны это сделать, и авто будет соответствовать всем государственным стандартам и пользоваться спросом?.. Это искусственный запрет. И чиновник, решая, давать ли разрешение, делает это исключительно с точки зрения личной выгоды, а нормы существуют на бумаге.

Увидеть перспективу, себя и свое великолепное будущее в новом проекте с большими доходами, возможностями и более величественными целями. Потом убедить других людей, заставить поверить в твои возможности. Привлечь средства, организовать людей и сделать то, чего не существовало вчера — в этом суть предпринимательства. Построить мир заново, при этом преодолев косность, безверие, зависть окружающих, не сломаться при финансовых потерях и вымогательстве чиновников и остаться предпринимателем с большой буквы. Фактически быть предпринимателем означает оставаться как можно дольше ребенком, играя в мир возможностей, заставляя поверить других в свои собственные фантазии.

Малый и средний бизнес — это потенциал страны, который может ее как поднять до экономических небес, так и оставить прозябать в нищете, если лишить его свободы зарабатывать. Поэтому я говорю, что непреложная истина предпринимательства гласит: ты никому ничего не должен! Предприниматели Украины должны стать авантюристами и добиваться любыми способами того, ради чего они были рождены.

Мы в нашей партии «5.10» выступаем за упрощение всего — упразднение разрешительной системы, грабительских налогов. Будущее за свободой. В Америке, например, таможня практически не проверяет контейнеры с ввозимым из-за рубежа товаром. Хоть атомную бомбу вези. Риск, конечно, есть, но поток товара такой большой, что они могут себе позволить делать только выборочную проверку, чтобы не тратить время.

— А как же в таком случае защититься от недобросовестных бизнесменов, которые производят, например, что-то опасное для здоровья? Грубо говоря, если никому не нужно отчитываться, кто даст гарантии, что в беляше действительно качественное мясо?

— Потребитель сам будет регулировать качество. Траванется раз и перестанет покупать. Чем выше конкуренция, тем выгоднее предложения — это закон свободного рынка, который проповедует наша партия. А лицензии нас ни от чего не защищают… Полина, с тебя 50 евро, — выбил меня из размышлений шеф.

— За что?

— За членство.

Глава 48. Ярмарка тщеславия

Геннадий Викторович Балашов, предводитель народной орды, находился в хлопотах, чтобы обеспечить свою политическую организацию всем необходимым, а именно большими и желательно чужими деньгами. А тем временем в его кабинете происходило мистическое действо.

— Торгую местом. Нет, слишком просто… — выдумывал слоган толстый черный кот, небрежно развалившийся на столе лидера пока еще несуществующей общественной организации «5.10».

— Пост на вырост… Не подходит, как-то вычурно, народ не поймет. А если так: лям на срам? — хихикало животное, слюнявя дорогую фирменную ручку и что-то черкая на бумаге.

— Уйди, зараза. Опять своей шерстью весь стол извозил, — мессир бесцеремонно столкнул Бегемота на пол.