4. Последствия неоплаты товара. Права покупателя в случае приобретения им товаров ненадлежащего качества.
5. Поставка товаров: понятие, содержание, ответственность.
6. Особенности поставки товаров для государственных нужд.
7. Понятие договора мены. Особенности содержания и исполнения этого договора.
Темы докладов / рефератов.
1. Момент исполнения продавцом обязанности по передаче товара по договору купли-продажи.
2. Договор контрактации: специфические признаки и особенности правового регулирования.
3. Договор энергоснабжения: понятие, содержание, ответственность.
4. Договор продажи недвижимости. Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость.
5. Проблемные вопросы определения понятия предприятия как объекта гражданских прав.
6. Договор продажи предприятия и его существенные условия.
7. Особенности продажи жилых помещений.
Образовательные технологии: классические, активные.
Задания для самостоятельной работы студентов.
1. Составьте перечень нормативных актов, регулирующих розничную куплю-продажу.
2. Определите, в какой момент договор можно считать заключенным при продаже товаров с условием его принятия покупателем в определенный срок; по образцам (ст. 497 ГК РФ); с использованием автоматов (ст. 498 ГК РФ); с условием его доставки покупателю (ст. 499 ГК РФ).
3. Составьте проект договора мены квартир: двухкомнатной, принадлежащей Косолапову, расположенной в Москве по адресу: ул. Большая Черкизовская, д. 34, корп. 3, кв. 18, и трехкомнатной, принадлежащей Оникову, находящейся в Москве по адресу: Аптекарский пер., д. 15, кв. 34.
4. Определите, кто будет нести расходы по договору мены, указанному в задании 3, и правомерно ли будет требование Оникова о доплате, если площадь квартиры Косолапова больше площади квартиры Оникова, несмотря на то, что в ней только две комнаты.
5. Определите, в какой момент право собственности на квартиру Косолапова перейдет Оникову, и наоборот:
• при вселении на площадь по новому адресу;
• подписании договора о мене;
• получении доплаты заинтересованной стороной;
• государственной регистрации договора мены.
Формы контроля самостоятельной работы студентов:
устный опрос (групповой или индивидуальный), проверка выполнения письменных домашних заданий).
Формы текущего контроля знаний и освоенных компетенций:
устный опрос (групповой или индивидуальный), проведение контрольных работ, тестирование (письменное или компьютерное).
Семинар. Тема 3 (2 часа). Договор дарения.
Цель: формирование у студента знаний о договоре дарения и способности применять данные знания в правоприменительной деятельности.
Вопросы для обсуждения
1. Договор дарения: понятие, предмет договора.
2. Безвозмездность дарения как главный и необходимый признак дарения.
4. Ответственность дарителя перед одаряемым.
5. Ограничения дарения.
6. Обещание дарения.
7. Пожертвование.
Темы докладов/рефератов
1. Форма договора дарения.
2. Отказ от принятия дара и его правовые последствия.
3. Отказ от исполнения договора дарения и отмена дарения.
4. Правопреемство по консенсуальному договору дарения.
5. Особенности пожертвования как вида дарения.
Образовательные технологии: классические, активные.
Задание для самостоятельной работы студентов
Составьте проект договора дарения заводом «Микроавтобус» Государственному техническому университету дорожного транспорта автобуса для перевозки студентов и преподавателей университета по необходимости.
Формы контроля самостоятельной работы студентов
устный опрос (групповой или индивидуальный), проверка выполнения письменных домашних заданий.
Формы текущего контроля знаний и освоенных компетенций
устный опрос (групповой или индивидуальный), проведение контрольных работ, тестирование (письменное или компьютерное).
Семинар. Тема 4 (2 часа). Договор аренды
Цель: формирование у студента знаний о договоре аренды и способности применять данные знания в правоприменительной деятельности.
Вопросы для обсуждения
1. Понятие аренды и её современное значение. Субъекты и объекты договора аренды. Форма договора.
2. Содержание договора аренды. Цена. Обязанности сторон по содержанию имущества.
3. Прекращение договора аренды.
4. Прокат как разновидность аренды. Особенности бытового проката. Субъекты и объекты проката. Содержание договора проката.
5. Аренда транспортных средств как особый вид аренды. Договор аренды транспортных средств с предоставлением услуг по управлению и технической эксплуатации (с экипажем) и договор аренды транспортных средств без предоставления таких услуг (без экипажа).
6. Особенности договора аренды зданий и сооружений и действующего предприятия.
7. Договор финансовой аренды (лизинг) как особая правовая конструкция договора аренды.
Темы докладов / рефератов
1. Форма договора дарения.
2. Способы дарения.
3. Отказ от принятия дара и его правовые последствия.
4. О тказ от исполнения договора дарения и отмена дарения.
5. Правопреемство по консенсуальному договору дарения.
6. Особенности пожертвовании как вида дарения.
Образовательные технологии: классические, активные.
Задания для самостоятельной работы студентов
1. Составьте проект договора аренды трактора Сизовым у предпринимателя Медведева при условии, что данный трактор находится в залоге в коммерческом банке «Народный доход» и арендатор желает, чтобы в случае его смерти до истечения срока аренды правом на нее стал обладать его сын, Медведев Олег, а в случае внесения арендатором выкупной цены трактор перешел в его собственность.
2. Руководствуясь ст. 620 ГК, перечислите условия, при которых арендатор может досрочно расторгнуть договор.
3. Руководствуясь ст. 614 ГК, определите, возможно ли заменить денежную форму оплаты за аренду трактора перевозкой Сизовым картофеля, выращенного Медведевым, на городской рынок для его продажи с учетом того, что вывоз будет многоразовым.
Формы контроля самостоятельной работы студентов
устный опрос (групповой или индивидуальный), проверка выполнения письменных домашних заданий.
Формы текущего контроля знаний и освоенных компетенций
устный опрос (групповой или индивидуальный), проведение контрольных работ, тестирование (письменное или компьютерное).
Семинар-диспут. Тема 5 (2 часа). Договор найма жилого помещения.
Цель: формирование у студента знаний о договоре найма жилого помещения и способности применять данные знания в правоприменительной деятельности на основе публичного обсуждения спорных вопросов после сделанных студентами докладов.
Вопросы для обсуждения
1. Понятие договора найма жилого помещения.
2. Договор найма жилого помещения – основная правовая форма предоставления собственником принадлежащего ему жилого помещения другим лицам.
3. Договор социального найма жилого помещения.
4. Договор коммерческого найма жилого помещения.
5. Объект договора найма жилого помещения.
6. Плата за жилое помещение.
7. Расторжение договора найма жилого помещения.
Темы докладов / рефератов
1. Договор коммерческого найма жилого помещения: понятие, элементы, содержание.
2. Договор социального найма жилого помещения: понятие, элементы, содержание.
3. Поднаем жилого помещения.
4. Договор найма специализированного жилого помещения.
5. Ответственность за нарушение договора найма жилого помещения.
6. Расторжение договора найма жилого помещения и его последствия.
Образовательные технологии: классические, активные.
Задания для самостоятельной работы студентов
1. Подготовьте обзор судебной практики по теме: «Досрочное расторжение договора найма жилого помещения».
2. Проанализируйте особенности договора найма жилых помещений различных типов.
3. Руководствуясь ГК, перечислите условия, при которых наймодатель и наниматель вправе досрочно расторгнуть договор.
Формы текущего контроля знаний: устный опрос.
Формы текущего контроля знаний и освоенных компетенций
устный опрос (групповой или индивидуальный), проведение контрольных работ, тестирование (письменное или компьютерное).
