Необходимость поддержки своей компании со стороны государства Батурина обосновывала тем, что из-за финансового кризиса «Интеко» вынуждено будет сократить персонал (штат на тот момент составлял около 5000 человек), заморозить часть инвестпроектов. Последнее, как было написано в документах «Интеко», поданных в правительство, приведет к «невозможности исполнения обязательств перед дольщиками из числа физических лиц».
Это, конечно, выглядело комично, учитывая тот факт, что большая часть жилой недвижимости, возводимой Батуриной, относилась к категории элитного жилья.
В марте 2009 г. Елена Батурина, уже будучи членом президентского совета по реализации национальных проектов и членом общественного совета Министерства регионального развития, была включена и в состав коллегии Минрегиона РФ. Заявка «Интеко» на получение государственной помощи, прошедшая одобрение министерства, лидировала по размерам запрашиваемой поддержки среди производителей стройматериалов и строительных компаний.
Крупнейшие претенденты на господдержку из числа компаний строительной отрасли
Источник: «Коммерсант»Впрочем, подав заявку на 49 млрд рублей, «Интеко» получила осенью 2009 г. одобрение лишь на 8,44 млрд руб. государственной поддержки. Острая нужда в деньгах для компании Батуриной к тому времени миновала. Хозяйка «Интеко» долго торговалась со «Сбербанком» и ВТБ об условиях кредитов. Банки были готовы кредитовать девелопера под 18 %, а кроме госгарантий требовали в залог недвижимость, которую оценивали с большим дисконтом. В итоге «льготные» займы в госбанках «Интеко» оформила лишь в феврале 2010 г., когда про кризис стали поговаривать, что он прошел.
3
Помощь от города поступила гораздо быстрее. Самым зримым ее проявлением стал контракт на реконструкцию памятника «Рабочий и колхозница», который под залпы салюта был торжественно «открыт» 3 декабря 2009 г.
Предыстория этого события такова: в 2003 г. памятник разобрали на 40 частей и увезли на территорию ВНИИЦ им. Кучеренко, где скульптура заняла 1,5 га. Из-за многочисленных бюрократических проволочек реставрация затянулась на долгие 6 лет. Однако в разгар кризиса, в декабре 2008 г., московские власти решили с реставрационным долгостроем покончить.
В сжатые сроки был проведен конкурс, победитель которого получал контракт на проектирование и строительство постамента (Юрий Лужков настоял на том, чтобы памятник был водружен на новый 37-метровый постамент), а также должен был завершить реставрацию и установить памятник на место. Заявку подал единственный участник – СК «Стратегия», очередная стопроцентная «дочка» ЗАО «Интеко». Этой компании и достался контракт на 2,9 млрд руб.
Надо ли говорить, что муниципальный заказ «Интеко» «голодной зимой» 2008 г. пришелся очень кстати? Получив финансирование из городского бюджета, Елена Батурина сработала ударными темпами. Постамент – сооружение размером с 10-этажный дом – был построен менее чем за 10 месяцев. На нем компания в самые короткие сроки установила 75-тонную скульптуру. И вот спустя год памятник был торжественно открыт. Однако радость нового обретения одного из ключевых символов СССР разделили не все. «Интересно, сколько дней оставался бы на свободе мэр Лондона или Парижа, обеспечивший многомиллиардный контракт своей супруге за счет бюджетных, то есть наших с вами, средств?! Сколько часов оставался бы на свободе мэр Нью-Йорка Майкл Блумберг, если бы обеспечил своей жене подряд на ремонт статуи Свободы?!» – негодовал по поводу «Рабочего и колхозницы» Борис Немцов, выпустивший в 2009 г. доклад, посвященный итогам правления Юрия Лужкова в Москве.
История с памятником в докладе Немцова соседствует с рассказом о еще более масштабной операции московских властей в поддержку «Интеко». Суммировав газетные публикации и проведя анализ отчетности задействованных в сделке структур, Немцов восстановил реальную историю продажи 58 га земли на Мичуринском проспекте. Той самой сделки, благодаря которой Батуриной удалось выпутаться из долгов весной 2009-го.
...
«Фактически речь идет о том, что летом 2009 г. власти Москвы осуществили мошенническую, как мы уверены, цепочку сделок с целью помочь компании «Интеко» и лично Батуриной в погашении обязательств перед кредиторами фактически за счет средств бюджета Москвы», – утверждает Немцов. Вот как он описывает ход событий.
• 17 июня 2009 г. мэр Москвы Юрий Лужков подписал поправки к закону о бюджете Москвы на 2009 г., предусматривающие выделение почти 15 млрд руб. на внесение вклада правительства Москвы в уставный капитал Банка Москвы. Предполагалось, что правительство Москвы, выкупая допэмиссию акций Банка Москвы, восстановит контрольный пакет акций Банка.
• Банк Москвы предоставил кредит в размере около 13 млрд руб. некоему ЗАО «Премьер Эстейт» – практически никому не известной фирме на строительно-девелоперском рынке Москвы. Как потом выяснилось, пишет Немцов и приводит соответствующие данные, – эта фирма аффилирована с Банком Москвы через цепочку дочерних фирм.
• Практически сразу после этого компания «Премьер Эстейт» покупает у Батуриной участок в 58 га за 13 млрд руб. 1 га ушел за $7,2 млн, цена на тот момент, по оценке экспертов, невероятно высокая для «замерзшего» столичного рынка недвижимости. Сделка осуществлена за счет выкупа 100 % уставного капитала ООО «ТД „Раменская“», в собственности которого и находится земельный участок. В роли продавцов долей в ООО «ТД „Раменская“» выступили Елена Батурина и вице-президент ЗАО «Интеко». Именно на них «ТД „Раменская“» было оформлено до этого.
• Вскоре московское правительство объявило о передаче ООО «ТД „Раменская“» и ОАО «Мосземсинтез», принадлежащей правительству Москвы, полномочий по осуществлению комплексного развития участка (постановление правительства Москвы от 25 августа 2009 г. № 828-ПП).
Цепочка сделок, убежден Немцов, нанесла многомиллиардный ущерб бюджету Москвы. Город также понес убытки и как крупнейший акционер Банка Москвы.
13 млрд руб. из бюджета были по сути направлены, минуя банк, на выкуп у жены мэра неликвидного на тот момент имущества по цене в разы выше рыночной. Из бюджета деньги ушли. На балансе банка повис кредит с сомнительным обеспечением. А деньги, по выкладкам Немцова, получила Елена Батурина.
И вот что характерно. По своему обычаю, на публикацию Бориса Немцова Елена Батурина ответила иском, требуя опровержений и 5 млн руб. денежной компенсации. Однако, как и в случае с Forbes, юристы жены Лужкова оспаривают отдельные утверждения, малозначимые с точки зрения содержания доклада умозаключения, которые, по мнению адвокатов «Интеко», вроде бы как порочат честь и достоинство Елены Батуриной. Прибегнув к «филологическому анализу», они, как это часто бывает, могут в дружественно расположенном суде добиться поддержки своих требований на опровержение. Или, по крайней мере, их части.
Но вот факты, конкретные выкладки, в том числе и описанные выше данные Немцова о сделке с землей на Мичуринском проспекте, Батурина не опровергает. Что, естественно, рождает подозрения – раз не опровергает, значит, есть что скрывать. Естественно, такой подход лишь ухудшал репутацию Батуриной.
Но мало Немцова… Елена Батурина получила удар с совершенно неожиданной стороны. В роли «срывателя покровов» и обличителя московских порядков выступил давний партнер и хороший знакомый Батуриной предприниматель Шалва Чигиринский.
4
До 2009 г. офис Чигиринского располагался в том же самом здании по адресу Никитский переулок, дом 5, что и офис «Интеко». Более того, когда я приходил брать у Чигиринского интервью, мне показалось, что его кабинет находится как раз над кабинетом Батуриной, только этажом выше.
Скажу сразу – на меня Чигиринский произвел не самое благоприятное впечатление. Я пришел к нему расспросить об обстоятельствах конфликта с Романом Абрамовичем. Чигиринский тогда во всеуслышание заявлял, что Абрамович, сговорившись с братом Шалвы Александром Чигиринским, украл у него 50 % компании, которой принадлежали права на нефтяное месторождение средних размеров в Западной Сибири. Чигиринский как только тогда не называл Абрамовича – и вором, и бесчестным человеком, разве что матюгами не крыл (или крыл? Уже не помню). Однако от рассказа о деталях самого дела (а в Лондонском суде уже шла тяжба по этому поводу) всякий раз, как я его просил что-нибудь уточнить, уклонялся.
Получалась странная картина – есть у Шалвы Чигиринского брат, он ему доверяет как себе. А тот возьми и укради в один прекрасный день у Чигиринского имущество на сотни миллионов долларов. Так просто в жизни не бывает, о чем-то Чигиринский явно недоговаривал. В случае с Батуриной тоже есть, конечно, кое-какие нестыковки. Но обо все всем по порядку.
